전체 글37 주택연금이란? 쉽게 이해하기 (담보설정 및 연금 지급방식 등) 지난 포스팅에 이어 연금주택2번째 포스팅입니다. 지난 포스팅에서 연금주택의 개념과 지원대상, 지원내용 및 신청방법에 대해간단히 알아보았습니다. [이전글 참고 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ] 오늘은 주택을 담보로 설정하는 방법인저당권 방식과 신탁방식의 특징과 차이점그리고 매월 연금을 지급받는 방식과 유형에 대해 쉽게 설명드리겠습니다. 담보설정 비교 (저당권 VS 신탁) 주택연금은 소유자가 보유한주택을 담보로 하기 때문에 담보제공 방식을 선택하셔야 합니다. 담보제공 방식은 저당권방식과신탁방식으로 나뉩니다. 저당권 방식은 가입자가 주택에근저당권을 설정하면 주택금융공사는 금융기관에보증서를 발급하고 금융기관은공사의 보증을 바탕으로 가입자에게연금대출을 지급하는 방식입니다. 신탁방식은 가입자가 주택금융공사에.. 2024. 5. 15. 주택연금이란? 쉽고 빠르게 정리하기(지원대상, 지원내용, 신청방법) 오늘은 노인빈곤율 증가에 따라 노후생활에 어려움을 겪는 노인들과 안정적인 노후생활을 대비하기 위한 생활지원 제도인 "주택연금"에 대해알아보겠습니다. 주택연금이란? 주택 소유자가 보유한 주택을 담보로금융기관으로부터 매월 일정금액의 대출금을 연금 형식으로 지급받는 제도입니다. 지원대상 ■ 주택연금 가입조건- 만 55세 이상 (부부인 경우 1인 이상)- 대한민국 국민 (부인인 경우 1인 이상)- 공시가격* 12억 원 이하 주택 소유자(부부 합산기준)구 분금 액가입 여부1주택자공시가격 12억 이하 가입 가능다주택자공시가격 12억 이하 가입 가능공시가격 12억 초과 (2 주택자일 경우) 비거주 1 주택을 3년 이내 처분하는 조건으로 가입 가능 * 주택법상 주택 및 노인복지주택, 주택면적 1/2 이상인 복합용도주.. 2024. 5. 14. 인재채움뱅크에서 대체인력 채용지원 한방에 정리하기(지원내용,지원자격, 신청방법 및 대체인력 지원금) 출산율을 높이기 위한 정책 중 하나가바로 '육아휴직'제도입니다. 지난 과거에 비해 육아휴직을 사용하는추세가 늘고 있으나, 중소기업에서는육아휴직을 사용하기 힘든 게 현실입니다. 육아휴직 사용을 꺼리는 이유 중 하나가업무공백에 대한 동료들에게 미안함과눈치가 보여서 사용을 꺼린다고 합니다. 이에 정부는 대체인력에 대한 지원을 강화하는 사업을 진행 중에 있는데 오늘은 사업주의 인력공백의 부담을완화시키는 정책인 '인재채움뱅크'에대해 알아보겠습니다. 인재채움뱅크란? (구 대체인력뱅크) 출산휴가 및 육아휴직 등으로 공백이 예상되는 자리에 적합한 대체인력을미리 확보하여 필요한 시기에 맞춤인재를추천해 주는 취업지원시스템입니다. *24.1월 부로 명칭 변경[대체인력뱅크→인재채움뱅크] 지원자격 ■ 기업근로자의 출산,.. 2024. 5. 7. 사업주를 위한 출산육아기 대체인력 지원금 쉽게 이해하기 (1인당 최대 120만원 지급) 사업주는 근로자의 출산휴가 또는육아기 근로시간 단축을 허용하면업무와 인력에 대한 공백이 발생해부담이 큽니다. 이에 정부는 사업주의 부담을완화하기 위해 육아기 대체인력에대한 지원을 하고있습니다. 오늘은 사업주를 위한 출산육아기 대체인력 지원금사업에 대해 알아보겠습니다. ※ '육아휴직 대체인력 지원금'은(≠출산육아기 대체인력 지원금)22년 1월 1일 부로 제도가 개정이 되어21년 12월 31일 이전 지급요건을 충족한 경우에만 지급을 받을 수 있습니다. 대체인력 지원금이란? 근로자의 출산 전·후 휴가, 유·사산 휴가 또는육아기 근로시간 단축 기간 중 대체인력을활용하는 사업주의 대체인력 인건비를 지원하는 제도. ※ 21.12.31. 이전 육아휴직 대체인력 지원금은 유지※ 22.1.1.이후 육아휴직 대체인.. 2024. 5. 5. 사업주를 위한 '육아기 근로시간 단축 지원금' 쉽게 정리하기(최대 480만원) 안녕하세요, 오늘은 근로자의육아기 근로시간 단축을 허용한 사업주라면 받으실 수 있는 '육아기 근로시간 단축 지원금'에 대해 소개하겠습니다. 육아기 근로시간 단축 지원금이란? 육아기 근로시간 단축을 허용한사업주의 부담 경감을 통해근로자가 사업주의 눈치를 보지않고육아기 근로시간 단축 제도를 활용할 수 있도록 사업주를 지원하여근로자의 고용안정을 도모하는 제도입니다. 지원대상 아래조건을 모두 만족하는 사업주 - 육아기 근로시간 단축을 30일 이상 부여한 사업주- 우선지원 대상기업 사업주* (≒중소기업) ★ ※ 대규모기업 (중견,대기업) 지원 ★ - 2022.1.1 이후 육아기 근로시간 단축 : 지원 폐지- 2021.12.31 이전, 육아기 근로시간 단축을 30일 이상 허용→ 종전의 기준에 따라 월 10만원 지.. 2024. 5. 5. 사업주를 위한 '육아휴직 지원금' 쉽게 정리하기 (최대 870만원 지원) 안녕하세요 오늘은 근로자의 육아휴직을 허용한 사업주라면 받으실 수 있는육아휴직 지원금 혜택에 대해 소개하겠습니다. 육아휴직 지원금이란? 육아휴직을 허용한 사업주의 부담을덜어줌으로써 근로자가 사업주의 눈치를 보지 않고 육아휴직을 활용할 수 있도록 사업주를 지원하여 출산·육아기 근로자의 고용안정을도모하기 위한 정책입니다. 지원대상 아래조건을 모두 만족하는 사업주 - 근로자의 육아휴직을 30일 이상 부여한 사업주- 우선지원 대상기업 사업주* (≒중소기업) * 우선지원 대상기업이란?산업별 '상시 근로자 수' 기준 이하의 기업으로 일반적으로 중소기업으로 통용됩니다. 지원금액 (최대 1년 지원) 지원금액은 육아휴직 개월 수* 월 지급액이며최대 1년까지 지원 가능하다. 육아휴직 근로자 1인당 월 지급액은 아.. 2024. 5. 4. 주택임대차계약신고 알아보기(대상 ,방법, 신고필증 및 확정일정 등) 오늘은 주택임대차 계약신고에 대해쉽고 빠르게 알아보겠습니다. 주택임대차 계약신고란? 주택 임대차 신고제란 2021년 6월부터임대차 시장의 실거래 정보를 투명하게 제공하여 임차인의 권리를 보호하기 위해임대차 계약 시 임대료, 임대기간 등 주요 계약내용에 대한 신고를 의무화한 제도입니다. 신고 주체는? 임대인과 임차인 모두 계약 체결일로부터 30일 이내에신고해야 합니다. (단, 위임신고도 가능하며 계약서를 제출 시 한명만 신고해도 공동신고 처리 됨) 신고대상 및 내용 신고대상은 아래 내용을 모두 만족할 경우입니다. ① 2021년 6월 1일 이후 체결된 계약② 전국¹의 모든 임대차 계약²③ 보증금 6천만원 또는 월세 30만원 초과하는 계약1. 경기도를 제외한 도(道) 내 군(郡)지역은 제외ex) 경.. 2024. 5. 1. 등기부등본 조회 및 보는법 (표제부, 갑구, 을구) 안녕하세요, 임대차 계약 시꼭 확인해야 하는 필수서류 중'등기부등본'을 확인해야 한다고 말씀드렸습니다. 오늘은 안전한 부동산 거래를 위해반드시 확인해야하는 '등기부등본'의개념과 꼭 확인해야 하는 항목들에대해 말씀드리겠습니다. [함께 읽으면 좋은 글 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ] 등기부등본이란? 등기부등본은 건물의 이력서와 유사합니다.건물을 언제 지었는지, 소유자가 누구인지또한 소유자가 언제 바뀌었는지,건물을 담보로 돈을 빌렸는지 등건물을 지었을때부터 현재까지의 이력들이 모두 기재되어 있습니다. 등기부등본의 종류와 구성 등기부등본의 종류는 토지, 건물, 집합건물이 있습니다.계약하고자 하는 부동산의 유형에 따라확인하는 등기부등본의 종류가 다릅니다. 만약 단독주택¹을 계약한다면토지, 건물 등기부등본을 .. 2024. 5. 1. 건축물대장 보는 법 (위반 건축물, 불법용도변경, 방 쪼개기 등 확인하기) 안녕하세요, 임대차 계약 시꼭 확인해야 하는 필수서류 중'건축물 대장'을 확인해야 한다고 말씀드렸습니다. 오늘은 '건축물 대장'을 어떻게확인하는지에 대해 말씀드리겠습니다. [ 함께 읽으면 좋은 글 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ ] 건축물 대장이란? 건축물 대장은 건물의 주소, 면적, 용도, 층수구조 등 건축물의 기본정보를 기록한 문서입니다. 확인사항 ①_주소 확인 건축물 대장에 나와있는 주소가계약서상 주소와 일치하는지 확인 만약 계약할 집이 단독주택 이라면지번이 일치하는지 확인합니다.공동주택이라면 지번과 호수까지일치하는지 확인합니다. 확인사항 ②_소유주 확인 건축물대장에 나와있는 소유자가등기부등본상 소유자와 일치하는지 확인 확인사항 ③_ 위반건축물 확인 건축물대장 위쪽에 위반건축물 표시가 있는 경우는.. 2024. 4. 30. 이전 1 2 3 4 5 다음
